1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市鶴見区
46.8万円/㎡
前年比-1.8%
ニッコーハイツ菊名
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分
1979年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 59.4㎡の場合
相場
1,954万円
32.9万円/㎡
945
1,618
2,291
2,963
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,618万円〜2,291万円
27.2万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月21日
ニッコーハイツ菊名
1,650万円（27.8万円/㎡）/ 1階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,650万円 | 27.8万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,690万円 | 28.5万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,799万円 | 30.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,999万円 | 33.7万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,220万円 | 20.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,899万円 | 32.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,699万円 | 28.6万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/05 | 1,990万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 21.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,370万円 | 23.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,899万円 | 32.0万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,799万円 | 30.3万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/03 | 1,480万円 | 24.9万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/18 | 1,999万円 | 33.7万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,830万円 | 30.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,290万円 | 38.6万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/19 | 2,190万円 | 36.9万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,080万円 | 35.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は28.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/11 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/05 | ベルメゾンエスペランス二ツ池 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅35分 | 1,490万円 | 25.4万円 | 58.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/28 | ニッコーハイツ三ッ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅35分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/19 | ニューハイツ北寺尾 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅33分 | 1,530万円 | 33.1万円 | 46.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/24 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/21 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/17 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 1,340万円 | 21.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 1,800万円 | 31.8万円 | 56.65㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | 三ツ池グリーンハイツ 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅29分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/11 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/21 | サン・フラワー鶴見 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅40分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.59㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/25 | ダイアパレス東寺尾第2 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 1,090万円 | 21.9万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | マリンハイツ矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.1㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | グレイス鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 矢向駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | 茜グロリアスハイツ 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅7分 | 1,530万円 | 27.9万円 | 54.88㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ東鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 1,580万円 | 33.9万円 | 46.59㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/24 | エンゼルハイム尻手 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | グリーンハイツけやき 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/04 | ニックハイム鶴見旭台 横浜市鶴見区下末吉一丁目 | 鶴見駅20分 | 1,780万円 | 34.5万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/21 | 日栄ハイム諏訪坂 横浜市鶴見区諏訪坂 | 鶴見駅18分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/03 | 鶴見馬場町ファミリーマンション 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅25分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | ダイアパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅19分 | 1,880万円 | 34.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/03 | 東寺尾ビレッジハイム 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅20分 | 1,390万円 | 28.1万円 | 49.42㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/13 | 諏訪坂ハイツ 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅13分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.35㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/05 | ニックハイム東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/16 | ニックハイム東寺尾第6 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅16分 | 1,750万円 | 26.3万円 | 66.53㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/17 | NICハイム東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 1,600万円 | 23.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/18 | ニックハイム東寺尾第5 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 鶴見駅17分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市鶴見区では1.8%下落しています。